Všeobecné obchodní podmínky
Podmínky pro poskytování realitních služeb
Účinnost od: 1. ledna 2025
1. Úvodní ustanovení
Tyto všeobecné obchodní podmínky (dále jen "VOP") upravují poskytování realitních služeb společností United trade, spol. s r.o.
Poskytovatel služeb:
United trade, spol. s r.o.
Se sídlem: Perunská 4a, 695 01 Hodonín
IČO: 25538888, DIČ: CZ25538888
Datová schránka: cjs9aww
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka XXXX
Email: info@kouzelnereality.cz
Telefon: 774 780 555
2. Vymezení pojmů
Poskytovatel
United trade, spol. s r.o., poskytující realitní služby
Klient/Zákazník
Fyzická nebo právnická osoba, která využívá naše služby
Realitní služby
Zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu nemovitostí, poradenství, marketing
Smlouva
Písemná smlouva o poskytování realitních služeb
3. Rozsah poskytovaných služeb
Pro klienty (kupující/nájemce)
- Vyhledávání vhodných nemovitostí dle požadavků
- Organizace prohlídek nemovitostí
- Asistence při jednáních o ceně a podmínkách
- Hypoteční a právní poradenství
- Asistence při podpisu smluv a převodu vlastnictví
Pro developery a prodávající
- Marketing a prezentace nemovitostí
- Tvorba vizualizací a 3D modelů
- Správa zájemců a filtrování poptávek
- Online marketing a propagace
- Administrativní a právní podpora
4. Uzavření smlouvy
Způsob uzavření
Smlouva se uzavírá písemně, elektronicky nebo ústně s následným písemným potvrzením.
Náležitosti smlouvy
- • Identifikace smluvních stran
- • Předmět a rozsah služeb
- • Výše odměny a způsob platby
- • Doba trvání smlouvy
- • Podmínky ukončení
5. Ceny a platební podmínky
Odměna za služby:
Zprostředkování prodeje: 3-5% z prodejní ceny
Zprostředkování nájmu: 1 měsíční nájem
Poradenství: 1.500-3.000 Kč/hod
Marketing služby: dle individuální nabídky
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Konkrétní výše odměny je specifikována ve smlouvě.
Splatnost
Odměna je splatná při úspešném dokončení transakce nebo dle podmínek ve smlouvě.
Způsoby platby
Bankovní převod, hotovost, v případě větších částek možnost splátek.
6. Práva a povinnosti stran
Poskytovatel se zavazuje
- Poskytovat služby odborně a pečlivě
- Jednat v nejlepším zájmu klienta
- Zachovávat mlčenlivost
- Průběžně informovat o postupu
- Dodržovat termíny
Klient se zavazuje
- Poskytovat pravdivé informace
- Hradit dohodnutou odměnu
- Spolupracovat při plnění služeb
- Dodávat potřebné dokumenty
- Respektovat exkluzivitu (pokud sjednána)
7. Ukončení smlouvy
Řádné ukončení
Smlouva se ukončuje splněním účelu, uplynutím doby nebo dohodou stran.
Výpověď
Každá strana může smlouvu vypovědět s výpovědní lhůtou 30 dnů.
Mimořádné ukončení
Při podstatném porušení povinností lze smlouvu ukončit okamžitě.
8. Reklamace a řešení sporů
Postup reklamace:
- 1. Písemné oznámení reklamace na email nebo poštou
- 2. Vyšetření a odpověď do 30 dnů
- 3. Pokus o smírné řešení
- 4. V případě neúspěchu možnost obrátit se na soud
Kontakt pro reklamace:
Email: info@kouzelnereality.cz
Telefon: 774 780 555
Poštovní adresa: Perunská 4a, 695 01 Hodonín
9. Závěrečná ustanovení
Rozhodné právo
Tyto VOP a všechny vztahy se řídí právním řádem České republiky.
Změny VOP
Tyto VOP lze měnit pouze písemně. Klienti budou o změnách informováni.
Účinnost
Tyto VOP jsou účinné od 1. ledna 2025 a nahrazují všechny předchozí verze.
Máte dotazy k VOP?
Rádi vám poskytneme podrobné vysvětlení všech podmínek.